La Administración de la Comunidad de Castilla y León, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ha promovido la rehabilitación del edificio “Puente Colgante”, situado entre la Calle Puente Colgante números 52, 54 y 56, la Avenida Reyes Católicos números 18 y 20 y la Calle Juan Sebastián El Cano número 1, 3 y 5 de Valladolid, de titularidad pública, con el objeto de fomentar e incrementar el parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible para familias jóvenes.
OBJETO DE LA CONVOCATORIA
Promoción: sesenta y tres (63) viviendas de protección oficial de promoción pública en arrendamiento o cesión en uso, en ambos casos sin opción a compra.
Reservadas: Del total del número de viviendas de la promoción, siete (7) viviendas han sido reservadas a personas públicas y privadas sin ánimo de lucro, de conformidad con los protocolos a suscribir con las siguientes entidades: Asociación de padres y familiares de personas con autismo de Valladolid; Asociación Síndrome de Down de Valladolid, Fundación Personas de Valladolid y Plataforma representativa estatal de personas con discapacidad física de Castilla y León (Predif).
Objeto del procedimiento de selección: cincuenta y seis (56) viviendas, son destinadas a personas físicas.
Dirección
Entre la Calle Puente Colgante números 52, 54 y 56, la Avenida Reyes Católicos números 18 y 20 y la Calle Juan Sebastián El Cano números 1, 3 y 5 de Valladolid.
Localización de las viviendas
Localización (533 kbytes)
Para tener acceso a la convocatoria, como solicitante y potencial persona arrendataria, se debe estar inscrito, o tener solicitada la inscripción, en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Castilla y León a la fecha de publicación de la Orden de selección en el «Boletín Oficial de Castilla y León» (07-03-2024), y cumplir a dicha fecha, los requisitos del apartado 5 de la misma.
Información sobre los Requisitos
Información sobre los Requisitos (168 kbytes)
REGISTRO DE DEMANDANTES
Este Registro es el instrumento administrativo para proporcionar información actualizada sobre los demandantes de vivienda de protección pública de Castilla y León que permita a las distintas Administraciones Públicas adecuar sus programaciones públicas de este tipo de vivienda a la demanda existente, así como a los promotores de vivienda de protección pública a efectos de programación y ulterior venta o arrendamiento de viviendas.
La inscripción en el Registro de Demandantes es requisito imprescindible para participar en sorteo de las viviendas del edificio “Puente Colgante”, dicha inscripción se deberá haber realizado a la fecha publicación de la Orden de Selección en el "Boletín Oficial de Castilla y León" (07-03-2024), al igual que cualquier variación sobre los datos sobre la solicitud inicial.
Información sobre el Registro de Demandantes.
Información sobre el Registro de Demandantes (156 kbytes)
UNIDAD FAMILIAR
Se considera como unidad familiar la establecida por la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
Información sobre la Unidad familiar
Información sobre la Unidad Familiar (126 kbytes)
INGRESOS ECONÓMICOS
Conforme a la Orden FYM/764/2013, de 17 de septiembre, por la que se establecen los criterios para la determinación de los ingresos familiares en actuaciones en materia de vivienda en Castilla y León, modificada por lo dispuesto en la Disposición Final Primera de la Orden MAV/868/2022, de 11 de julio.
Información sobre los Ingresos 2023
Información sobre el Computo Ingresos (298 kbytes)
CUPOS DE VIVIENDAS
1. Cupo I. Dos (2) viviendas de dos dormitorios se destinarán a personas con movilidad reducida permanente.
2. Cupo II. Tres (3) viviendas de tres dormitorios para familias numerosas.
3. Cupo III. Cuarenta y cuatro (44) viviendas de tres dormitorios a unidades familiares de tres o más integrantes.
4. Cupo IV. Siete (7) viviendas de dos dormitorios a unidades familiares de dos o más integrantes.
Información sobre los cupos
Información sobre los Cupos (152 kbytes)
RENTA DE ALQUILER
La renta de las viviendas en régimen general es de 4,11 € m2.
La renta de los trasteros es de un 60 por 100 de la renta máxima del alquiler de una vivienda, (2,46 € m2).
En el concepto renta sólo comprende la mensualidad del alquiler propieamente dicha, por lo que no están incluidos otras cantidades que deba asumir el inquilino y figuren tanto en el contrato de arrendamiento como en los recibos.
Información sobre el cálculo de renta
Información sobre el calculo de Renta (173 kbytes)
BONIFICACIONES EN LA RENTA
- Un 20% para los arrendatarios con ingresos íntegros del conjunto de la unidad familiar inferiores a 4 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).
- Un 10% para los arrendatarios con ingresos íntegros del conjunto de la unidad familiar igual o superiores a 4 veces el IPREM.
Información sobre las bonificaciones en la renta.
Información sobre las Bonificaciones. (202 kbytes)
ANEXO I RELACIÓN DE VIVIENDAS Y TRASTEROS POR CUPOS
Anexo I (287 kbytes)
VIVIENDAS DISPONIBLES
Información sobre la disponibilidad de las vivienas (35 kbytes)
GASTOS ADICIONALES
El importe de la renta se verá incrementado con el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y se satisfagan por el arrendador, así como las demás repercusiones autorizadas por la legislación aplicable.
LISTA PROVISIONAL DE ADMITIDOS
En el plazo de 10 días hábiles desde la publicación de la orden de selección en el “Boletín Oficial de Castilla y León” (07-03-2024), la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, cómo órgano encargado de la gestión y mantenimiento del Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Castilla y León, elaborará la lista provisional de admitidos.
Información sobre lista provisional
Información sobre la Lista Provisional (438 kbytes)
Lista provisional de admitidos abrobada por resolución del día 19 de marzo de 2024
Lista Provisional (280 kbytes)
ALEGACIONES
En el plazo de diez días a contar desde la publicación de la lista provisional de admitidos (19 marzo de 2024) los demandantes inscritos en el Registro que no figuren en la lista, que aparezcan en un cupo incorrecto o que deseen renunciar a su inclusión en la lista o a alguno de los cupos en los que figuren, podrán presentar las alegaciones y documentos que estimen convenientes en defensa de sus intereses.
Desde el día 20 de marzo hasta el día 3 de abril de 2024
Se dirigirán al Servicio de Inspección y Régimen Jurídico de Vivienda de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Calle Rigoberto Cortejoso, 14 C.P.:47014 Valladolid.
Modelo para presentar alegaciones a la lista provisional.
Modelo de Alegación (120 kbytes)
Información sobre los lugares de presentación
Información sobre los Lugares de Presentación (443 kbytes)
LISTA DEFINITIVA DE ADMITIDOS
Se aprobará por Orden del Consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio
Información sobre la Lista Definitiva
Información Lita Definitiva (427 kbytes)
Lista Definitiva (1.304 kbytes)
RECURSOS
Contra la Orden del Consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio por la que apruebe la lista definitiva, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse, potestativamente, recurso de reposición ante este mismo órgano en el plazo de un mes tal y como se establece en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas o, directamente, recurso contencioso-administrativo ante la Sala del mismo nombre del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en el plazo de dos meses, tal y como establecen los artículos 10, 14.1 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ambos plazos a contar desde el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León.
Modelo para presentar recurso a la lista definitiva
Modelo de Recurso (153 kbytes)
Información sobre el lugar de presentación
Información sobre los lugares de presentación (135 kbytes)
DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN
El procedimiento de selección se llevará a cabo mediante Sorteo ante Notario.
Lugar de celebración: Sala de Cursos I del Edificio de Usos Múltiples II,
sito en C/. Rigoberto Cortejoso, n.º 14, de Valladolid
Día y hora: 23 de mayo de 2024, a las 10:00 horas
Información sobre el Sorteo
Día del Sorteo (1.269 kbytes)
Información sobre el Sorteo (429 kbytes)
RESULTADO DEL SORTEO
El resultado del sorteo significa el establecimiento de un orden de prelación para la elección de una de las viviendas sorteadas.
Información sobre el resultado del Sorteo
Información sobre el Resultado del Sorteo (133 kbytes)
RESOLUCIÓN DE SELECCIÓN DE ARRENDATARIOS (268 kbytes)
EXCEL LISTA PRINCIPAL
EXCEL LISTA DE RESERVA
INFORMACIÓN SELECCIONADOS
En el plazo de diez días hábilies contados desde el día siguiente a aquel en el que tenga lugar la notificación por escrito de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanimo deberá presentar:
1.Solicitud de aceptación o renuncia, perdiendo en caso de no hacerlo la condición de posible arrendatario.
Modelo de solicitud o renuncia de las viviendas. (204 kbytes)
2.Solicitud de petición de viviendas: deberá elegir y ordenar, al menos, tantas viviendas como el NÚMERO de orden obtenido en el sorteo, en función de los CUPO.
Solicitud de la Vivienda (133 kbytes)
ANEXO I (287 kbytes)
Dicha documentación irá dirigida al SERVICIO DE INSPECCIÓN Y RÉGIMEN JURÍDICO DE VIVIENDA, Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Calle Rigoberto Cortejoso, 14, Planta. C.P.: 47014 Valladolid.
Podrán presentarse en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas:
- En la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.
- En el Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Valladolid.
- En las oficinas de asistencia en materia de registro la Junta de Castilla y León.
- En el registro electrónico de la Administración u Organismo al que se dirijan, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.
- En las oficinas de Correos.
FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Una vez aceptada la vivienda, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo requerirá al seleccionado, mediante notificación fehaciente, la firma del contrato de arrendamiento.
Información sobre la firma del contrato
Información sobre la Firma del Contrato (154 kbytes)
ORDEN DE SELECCIÓN
ORDEN MAV/157/2024, de 1 de marzo, por la que se convoca el procedimiento de selección de arrendatarios de viviendas del edificio «Puente Colgante» (1.244 kbytes)
INFORMACIÓN RESUMIDA PROCESO DE SELECCIÓN
Información resumida sobre el proceso de selección (165 kbytes)
PREGUNTAS MÁS FRECUNTES
Información general sobre las viviendas
Preguntas más Frecuentes (654 kbytes)
LOCALIZACIÓN
Localización (533 kbytes)
FOTOGRAFIAS DE LA VIVIENDA
Fotografias (603 kbytes)
VIDEO DE LA VIVIENDA
FICHAS DESCRIPTIVAS DE LAS VIVIENDAS Y TRASTEROS
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Avenida Reyes Católicos nº 18 Bajo B
Avenida Reyes Católicos nº 18 Bajo B (267 kbytes)
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Avenida Reyes Católicos nº 18 1A, 1ºB, 2ºA, 2ºB, 3ºA, 3ºB
Avenida Reyes Católicos nº 18 1A, 1ºB, 2ºA, 2ºB, 3ºA, 3ºB (296 kbytes)
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Avenida Reyes Católicos nº 20 1A, 1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB
Avenida Reyes Católicos nº 20 1A, 1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB (301 kbytes)
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Avenida Reyes Católicos nº 20 Bajo A y B
Avenida Reyes Católicos nº 20 Bajo A y B (301 kbytes)
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Calle Juan Sebastián El Cano nº 1 Bajo A y B
Calle Juan Sebastián El Cano nº 1 Bajo A y B (279 kbytes)
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Calle Juan Sebastián El Cano nº 3 Bajo A y B
Calle Juan Sebastián El Cano nº 3 Bajo A y B (288 kbytes)
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Calle Juan Sebastián Elcano nº 5 Bajo A y B
Calle Juan Sebastián Elcano nº 5 Bajo A y B (317 kbytes)
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Calle Sebastián El Cano nº 3 1ºA, 1ºB,2ºA, 2ºB,3ºA, 3º
Juan Sebastián El Cano nº 3 1ºA, 1ºB,2ºA, 2ºB,3ºA, 3ºB (302 kbytes)
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Calle Sebastián el Elcano nº 1 1A, 1B, 2A,2B,3A,3B
Calle Juan Sebastián Elcano nº 1(3 dormitorios planta tipo) (218 kbytes)
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Calle Sebastián el Elcano nº 5 1ºA,1ºB,2ºA, 2ºB,3ºA,3º
Juan Sebastián el Elcano nº 5 1ºA,1ºB,2ºA, 2ºB,3ºA,3ºB (339 kbytes)
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Puente Colgante nº 52 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB
Puente Colgante nº 52 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB (375 kbytes)
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Puente Colgante nº 52 Bajo A y B
Puente Colgante nº 52 Bajo A y B (372 kbytes)
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Puente Colgante nº 54 Bajo A, Bajo B
Puente Colgante nº 54 Bajo A, Bajo B (356 kbytes)
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Puente Colgante nº 54, 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB
Puente Colgante nº 54, 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3ºA,3ºB (362 kbytes)
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Puente Colgante nº 56 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3º A,3B
Puente Colgante nº 56 1ºA,1ºB,2ºA,2ºB,3º A,3B (384 kbytes)
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Puente Colgante nº 56 Bajo A y B
Puente Colgante nº 56 Bajo A y B (357 kbytes)
SUPERFICIES
Superficies (3.248 kbytes)
MEMORIA DE CALIDADES
Memoria de Calidades (216 kbytes)
INFORMACIÓN DE CONTACTO
1. Servicio de Atención al ciudadano
A través del teléfono::
2. En el Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Valladolid. Plaza del Milenio,1 (Edificio de Usos Múlitples), C.P.: 47014, Valladolid.
Teléfono: 983 410 000
3. Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo
C/ Rigoberto Cortejoso, 14, 5ª Planta. C.P.: 47014 Valladolid.
Teléfono: 983 419 000 (centralita).
