La Administración de la Comunidad de Castilla y León, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ha promovido la rehabilitación de seis viviendas unifamiliares ubicadas en la calle Grupo de Camineros de Obras Públicas en la localidad de Medina de Rioseco (Valladolid), de titularidad pública, con el objeto de fomentar e incrementar el parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible.
OBJETO DE LA CONVOCATORIA
Promoción:
Convocar el procedimiento de selección de arrendatarios de 6 viviendas unifamiliares, situadas en la Calle Grupo de Camineros Obras Públicas Números 1, 2, 3, 4,5 y 6 en el municipio de Medina de Rioseco, (Valladolid), de titularidad pública.
Para tener acceso a la convocatoria, como solicitante y potencial persona arrendataria, se debe estar inscrito, o tener solicitada la inscripción, en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Castilla y León a la fecha de publicación de la Orden de selección en el «Boletín Oficial de Castilla y León», y cumplir a dicha fecha, los requisitos del apartado 5 de la misma.
Información sobre los Requisitos
Información sobre los requisitos (156 kbytes)
REGISTRO DE DEMANDANTES
Este Registro es el instrumento administrativo para proporcionar información actualizada sobre los demandantes de vivienda de protección pública de Castilla y León que permita a las distintas Administraciones Públicas adecuar sus programaciones públicas de este tipo de vivienda a la demanda existente, así como a los promotores de vivienda de protección pública a efectos de programación y ulterior venta o arrendamiento de viviendas.
La inscripción en el Registro de Demandantes es requisito imprescindible para participar en sorteo de las viviendas del edificio “Puente Colgante”, dicha inscripción se deberá haber realizado a la fecha publicación de la Orden de Selección en el "Boletín Oficial de Castilla y León" al igual que cualquier variación sobre los datos sobre la solicitud inicial.
Información sobre el Registro de Demandantes.
Información sobre el Registro de Demandantes (156 kbytes)
UNIDAD FAMILIAR
Se considera como unidad familiar la establecida por la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
Información sobre la Unidad familiar
Información Unidad Familiar (120 kbytes)
INGRESOS ECONÓMICOS
Conforme a la Orden FYM/764/2013, de 17 de septiembre, por la que se establecen los criterios para la determinación de los ingresos familiares en actuaciones en materia de vivienda en Castilla y León, modificada por lo dispuesto en la Disposición Final Primera de la Orden MAV/868/2022, de 11 de julio.
Información sobre los Ingresos 2024
Información sobre el cálculo de ingresos (298 kbytes)
RENTA DE ALQUILER
La renta de las viviendas en régimen general es de 3,23 € m2.
En el concepto renta sólo comprende la mensualidad del alquiler propieamente dicha, por lo que no están incluidos otras cantidades que deba asumir el inquilino y figuren tanto en el contrato de arrendamiento como en los recibos.
Información sobre el cálculo de renta
Información sobre el cálculo de la renta (155 kbytes)
BONIFICACIONES EN LA RENTA DE ALQUILER
a) Un 20% para los arrendatarios con ingresos íntegros del conjunto de la unidad familiar inferiores a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).
b) Un 10% para los arrendatarios con ingresos íntegros del conjunto de la unidad familiar igual o superiores a 3,5 veces el IPREM.
Información sobre las bonificaciones (202 kbytes)
ANEXO I RELACIÓN DE VIVIENDAS
ANEXO I (90 kbytes)
VIVIENDAS DISPONIBLES
Información sobre las viviendas disponibles (11 kbytes)
GASTOS ADICIONALES
El importe de la renta se verá incrementado con el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y se satisfagan por el arrendador, así como las demás repercusiones autorizadas por la legislación aplicable.
LISTA PROVISIONAL DE ADMITIDOS
En el plazo de 10 días hábiles desde la publicación de la orden de selección en el “Boletín Oficial de Castilla y León”, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, cómo órgano encargado de la gestión y mantenimiento del Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Castilla y León, elaborará la lista provisional de admitidos.
Información sobre la Lista Provisional
Información sobre la lista provisional (121 kbytes)
Resolución Lista Provisional (97 kbytes)
ALEGACIONES
En el plazo de diez días a contar desde la publicación de la lista provisional de admitidos (7 de agosto de 2024), los demandantes inscritos en el Registro que no figuren en la lista, que aparezcan en un cupo incorrecto o que deseen renunciar a su inclusión en la lista o a alguno de los cupos en los que figuren, podrán presentar las alegaciones y documentos que estimen convenientes en defensa de sus intereses.
Desde el día 8 de agosto hasta el día 22 de agosto de 2024
Se dirigirán al Servicio de Inspección y Régimen Jurídico de Vivienda de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Calle Rigoberto Cortejoso, 14 C.P.:47014 Valladolid.
Modelo para presentar alegaciones a la lista provisional.
Modelo de Alegación (120 kbytes)
Información sobre los lugares de presentación
Información sobre los Lugares de Presentación (443 kbytes)
LISTA DEFINITIVA DE ADMITIDOS
Se aprobará por Orden del Consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio
Información sobre la Lista Definitiva
Información Lista Definitiva (121 kbytes)
Sin publicar
RECURSOS
Contra la Orden del Consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio por la que apruebe la lista definitiva, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse, potestativamente, recurso de reposición ante este mismo órgano en el plazo de un mes tal y como se establece en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas o, directamente, recurso contencioso-administrativo ante la Sala del mismo nombre del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en el plazo de dos meses, tal y como establecen los artículos 10, 14.1 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ambos plazos a contar desde el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León.
Modelo para presentar recurso a la lista definitiva
Modelo de Recurso (153 kbytes)
Información sobre el lugar de presentación
Información sobre los lugares de presentación (135 kbytes)
DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN
El procedimiento de selección se llevará a cabo mediante Sorteo ante Notario.
Lugar de celebración: Ayuntamiento de Medina de Rioseco (Pl. Mayor, 1, 47800 Medina de Rioseco, Valladolid).
Día y hora:
Información sobre el Sorteo
Información del Sorteo (130 kbytes)
RESULTADO DEL SORTEO
El resultado del sorteo significa el establecimiento de un orden de prelación para la elección de una de las viviendas sorteadas.
Información sobre el resultado del Sorteo
Información sobre el resultado del Sorteo (131 kbytes)
EXCEL LISTA PRINCIPAL
EXCEL LISTA DE RESERVA
INFORMACIÓN SELECCIONADOS
En el plazo de diez días hábilies contados desde el día siguiente a aquel en el que tenga lugar la notificación por escrito de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanimo deberá presentar:
1.Solicitud de aceptación o renuncia, perdiendo en caso de no hacerlo la condición de posible arrendatario.
Se publicará una vez realizado el sorteo.
2.Solicitud de petición de viviendas: deberá elegir y ordenar, al menos, tantas viviendas como el NÚMERO de orden obtenido en el sorteo,
Se publicará una vez realizado el sorteo.
Dicha documentación irá dirigida al SERVICIO DE INSPECCIÓN Y RÉGIMEN JURÍDICO DE VIVIENDA, Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Calle Rigoberto Cortejoso, 14, Planta. C.P.: 47014 Valladolid.
Podrán presentarse en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas:
- En la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.
- En el Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Valladolid.
- En las oficinas de asistencia en materia de registro la Junta de Castilla y León.
- En el registro electrónico de la Administración u Organismo al que se dirijan, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.
- En las oficinas de Correos.
FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Una vez aceptada la vivienda, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo requerirá al seleccionado, mediante notificación fehaciente, la firma del contrato de arrendamiento.
Información sobre la firma del contrato
Información sobre la Firma del Contrato (154 kbytes)
ORDEN DE SELECCIÓN
Orden de 30 de julio de 2020 por la que se convoca proceso de selección (906 kbytes)
INFORMACIÓN RESUMIDA PROCESO DE SELECCIÓN
Información resumida viviendas (165 kbytes)
PREGUNTAS MÁS FRECUNTES
Información general sobre las viviendas
Preguntas más frecuentes (203 kbytes)
LOCALIZACIÓN
la Calle Grupo de Camineros Obras Públicas Números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 en el municipio de Medina de Rioseco (Valladolid), de titularidad pública.
PLANOS DE LA VIVIENDA
Se trata de un grupo de 6 viviendas de Planta Baja más Planta Primera (B+1) distribuidas en un único bloque que corresponde a los números de portal 1 al 6.
Las seis viviendas se ordenan de la misma manera. En planta baja, vestíbulo, comedor, salón-estar, cocina, aseo y patio trasero individual de cada vivienda.
En planta primera, pasillo, 3 dormitorios y baño. En las viviendas de número par, dos de los dormitorios tienen terraza. En las viviendas de número impar, uno de los dormitorios tiene terraza.
Planos de las Viviendas (175 kbytes)
MEMORIA DE CALIDADES
Memoria de Calidades (222 kbytes)
FOTOGRAFIAS
FOTOS (728 kbytes)
INFORMACIÓN DE CONTACTO
1. Ayuntamiento de Medina de Rioseco. Plza. Mayor, 1 47800 Medina de Rioseco Valladolid, Telefóno 983 70 08 25.
2. En el Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Valladolid. Plaza del Milenio,1 (Edificio de Usos Múlitples), C.P.: 47014, Valladolid.
Teléfono: 983 410 000
3. Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo
C/ Rigoberto Cortejoso, 14, 5ª Planta. C.P.: 47014 Valladolid.
Teléfono: 983 419 000 (centralita).
